練馬・桜台情報局

2/1に行われた練馬駅北口区有地活用事業住民説明会に参加してきました。



残念ながら、会場内は撮影NG。

2/1 19:00～20：30　場所は練馬区役所、地下2階の多目的会議室。

区役所側から担当課の課長など、事業者側から日立キャピタル・大成建設などが出席。

当ブログでは昨年4月にもこの事業について紹介。
　⇒練馬駅北口の開発（2011/4/25）

結論としては、前回紹介した計画段階と変更なく着工という印象。

完成予想図（右が練馬駅、奥がバスロータリー）


完成予想図（左が練馬駅、手前がバスロータリー）

（練馬区ホームページより転載）

「練馬駅北口区有地」とは、練馬駅の北側、バスターミナルと西友と平成つつじ公園の隣。

長年、放置されてきた最後のカネボウ工場跡地。

ここに地上８階、地下３階のビル建設計画進行中。

練馬区議会定例会で議案が通れば、2012年2月（今月）には準備工事に着工します。

2014年3月完成予定！！



5～8階はリハビリ病院。徳丸などにある慈誠会が運営。

3・4階は公共施設ほか。

4階は子ども家庭支援センター、産業振興会館（仮称）、民間運営の認証保育所。

3階は区民交流ホール（仮称）、区民協働交流センター（仮称）、産業振興会館（仮称）。

1・2階は商業施設。

2階は衣料品、ドラッグストア、カフェなどを想定。

1階は食品スーパー。1・2階のテナント募集は工事が進んでからで、企業名は未定。

地下1階は、区立自転車駐輪場。

地下2階は、駐車場。出入り口は既存の練馬駅北口地下駐車場を使用。

地下3階は、機械室。

今回の計画では、区有地を50年間の定期借家契約で、民間に貸す契約。

なので、ビルの建設費自体は、事業者側が負担します。

建設費（金額）など、詳細は社外秘で非公開。

「税金は使わない」を強調して、「民間事業なんだから文句を言うな」的な姿勢が感じられ、少しイラッとしました。

隣に西友があるのに、食品スーパーは必要なの？

練馬文化センターがあるのに、区民交流ホールは必要なの？

もう着工段階なので、今さら言っても無意味なのですが・・・

あと、リハビリ病院について。

「（入院が中心で）外来で使われる事はほとんど想定していません。」との発言。

外来であれば、駅近の利便性を活かせますが、入院専用のリハビリ病院って、超1等地の駅近である必要性ある？

なにはともあれ、いよいよ練馬駅北口区有地、着工します！

練馬（特に北西部）の地域活性化に期待です！！

場所はこのへん

まだ先の話ですが、練馬消防署の建物が建替えになります。

外観（1957年）

（出典：練馬区ホームページ）

練馬消防署は1946年8月15日に開署。板橋消防署練馬出張所から昇格。

現在の建物は、1971年に建替え。

外観（現在）


千川通りと庚申通りの交差点というベストポジションで、練馬を火事から守っています。

今回、防災力強化の為、現在の建物の建替えと仮庁舎への移転が計画されました。

建築計画


建築主は石原慎太郎東京都知事！

2012年11月1日着工予定。2014年2月28日完了予定。

地上8階、地下1階の立派な建物！

2012年3月下旬、仮庁舎に移転予定。

建替え工事終了後、現在の場所に戻ってくるようです。

（現在の）場所はこのへん

あけましておめでとうございます。

今年もよろしくお願いいたします。

江古田でお正月と言えば、加藤材木店の干支絵！

今年は辰年。壮大な龍が江古田に出現。

干支絵


２０１１年（昨年）は身内に不幸があったようで干支絵は中止（年賀状と同じシステム）。

干支絵終了か！？と江古田が騒然としたのですが、今年は見事に復活しました。

ちなみに、２０１０年（おととし）は寅。
　⇒過去記事：謹賀新年＠２０１０年（2010/1/1）

加藤材木店さんでは、木材・ベニヤ板の小売りもしています。

御用の方は、加藤材木店さんまで（勝手に宣伝）。

場所はこのへん

夏ですねぇ。

夏が来～れば思い出す～♪、誰でも連想するモノと言えば、

スイカ、夏祭り、台風、セミの声、花火、TUBE（チューブ）・・・

そして、もう１つ忘れちゃいけない、としまえんのポスター。

今年もやってくれた！としまえん。

毎年注目が集まっている、としまえんポスター。

過去には、
2008年夏　「冷し温水。」（浮き輪に浮かぶ温水洋一氏を起用）
2009年夏　「プールで、やく」（プールサイドで日焼け中のやくみつる氏を起用）
2010年夏　TSM48（年増（トシマ）の女性48人でトシマ48結成）
2010年冬　「一刻も早くすべりたいです」（デーブ・スペクター氏を起用）
　⇒過去記事：一刻も早くすべりたいです（2011/1/5）

さて、今年は？

三丁目の節電


※としまえんは向山三丁目にあります。

「ALWAYS三丁目の夕日」という映画のパロディ。

ちなみに、昔の写真ではなく、最近撮影して加工したもののようです。

う～ん、今年はちょっとインパクトというか、爆発力が弱いかもねぇ。

ギャグまで自粛ムードでしょうか。

来年に期待！

別バージョン


節電の夏。

エアコンの温度は28℃？

1℃や2℃、節電したって大差はないさ。

そんなに電気使用量が気になるなら、今すぐエアコン切って、プールに行こう！

涼しくなるよ～

向山三丁目にある、としまえんのプールは、9/4まで～

としまえんの詳細情報

練馬駅北口には、昔、カネボウ（現クラシエ）の紡績工場がありました。

国内のフェルト生産のシェア３分の１を占める等、大規模工場でした。

しかし、紡績産業全体の衰退もあり、操業停止。

跡地を、カネボウ独自に開発しようとしましたが、1977年に断念。

ずっと、ただの空き地だったようです。もったいない・・・

ちょうどその頃、練馬区には市民ホールの建設計画がありました。

広大な工場跡地の北東部分に練馬文化センターを建設。

その西側を平成つつじ公園として整備。

練馬駅と練馬文化センターの間に、バスロータリーも整備。

残ったのは、4000平方メートルの空き地（区有地）。

平成つつじ公園の南側。バスロータリーの西側。現状は駐車場。

放置され続けた空き地の活用方法が、2011年3月に方針決定。

2011年4月24日練馬区長選挙の争点の１つでしたが、志村区長再選でほぼ確定。

この場所には、地上8階 地下3階のビルが建ちます。

定期借家契約50年。2014年4月完成予定。

区有地のまま、区が建てて、50年間、民間に貸す形。

完成予想図（右が練馬駅、奥がバスロータリー）


完成予想図（左が練馬駅、手前がバスロータリー）

（練馬区ホームページより転載）

フロア構成

（区施設は仮称）

練馬駅北口は、ずっと昔からカネボウ工場跡地によって、東西に分断されてきました。

駅北西部地域に広がる住宅街には、ほとんどお店がありません。

最後に残ったこの場所の活用により、練馬東西が連結し、駅北西部地域が活性化して欲しい！！

場所はこのへん

区長選ポスター


2011年4月24日（日）は、練馬区長・区議会議員選挙の投票日です。

練馬区長選 立候補者

　

現職78歳、任期4年満了したら82歳。良く言えば、人生経験豊富。悪く言えば、（・・・暴走しそうなので自粛）・・・と、4/10東京都知事選の時、書いたような気がしますが、志村区長は、石原都知事と同い年だそうです。

ちなみに、管理人（私）は、すがた誠（42）候補に投票。

区議選ポスター


区議選は、定数50。立候補者68人。

2011年4月10日（日）は、東京都知事選挙の投票日です。

立候補者一覧

（届出順＝ポスター写真の順番と同じ）

練馬区内の某ポスター掲示板、1.2.6.9.10.11番さんには貼ってもらえず・・・

個人的には前知事と前社長の一騎打ちだと思っていたのですが、意外と現職優勢だそうです。

現職78歳、任期4年満了したら82歳。良く言えば、人生経験豊富。悪く言えば、（・・・暴走しそうなので自粛）

住職、知事、社長、議員、発明家など多様な前職の中で、インターナショナル・デジタル・パートタイマーという職業が、一体どんな職業なのか、ハイパー・メディア･クリエイター並に気になります！！

羽柴誠三秀吉さんが不在で寂しい！・・・と思ったら、4/24夕張市長選挙に立候補予定だって。

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GEO閉店、洋庖丁移転など、なにげに生活への影響大な江古田駅周辺整備事業・・・

「これから一体どうなるの？」と思って、練馬区のホームページから図面を探してきました。

江古田駅周辺地区のまちづくり（練馬区ホームページ）

江古田駅整備　図面

（クリックで拡大）

まず、北口は、

桜台寄り踏切から、日芸の交差点を結ぶ、線路沿いの狭い道路を、道幅６ｍに拡張。

（ちなみに、平均的な１車線道路は４ｍ、ここは体感的にかなり狭かったので３ｍ弱くらいです。）

線路側（西武鉄道の敷地）を中心に工事がすすめられていますが、日芸側では数店舗閉店・移転を余儀なくされました。

北口の「店舗等予定」と書いてあるところに、ゆうちょ銀行ATM（2/28稼動開始）、靴修理の靴専科江古田店（2/28オープン）、クリーニングのホワイト急便江古田店（2/28オープン）が入りました。

小竹通り（日芸側踏切から北に伸びる道路）を道幅９ｍに拡張。

この影響で、GEO江古田店、かぐら等が入ったマンションが建替に。他、閉店・移転が相次ぎました。

次に、南口は、

現在の交番建物を取り壊し、南口の中央（駅階段下）に交番を移転。

その隣に住民票・印鑑証明の自動発行機（・・・需要あるの？）。

BeBeとヒノマル前の狭い通路も広くして、車寄せを作る他、現在フェンスで囲まれている場所に、店舗が入る模様。個人的には「てんや」復活を希望。

そして、日芸側踏切から江古田通り（江古田コンパから江古田二又までの道）を、道幅９ｍに拡張。

この影響で、洋庖丁の建物建替（予定）による閉店・池袋移転がありました。

ラーメンげんの前も下がり、江古田二又（スリーエフと三菱東京UFJ銀行の間）まで、だいぶ工事が進みましたが、心配なのは、江古田コンパとおにぎりやぐら。江古田のランドマークは影響ないんでしょうか？

ある商店主への聞き取り調査（・・・ただの雑談とも言う）では、バス停が出来て、バスが通るらしいという噂。

別の商店主は、大手ゼネコン（具体的企業名も）が、昭和な古臭い街を全部ぶっ壊して、大規模開発したがってるとも。

てんやも、GEOも、洋庖丁も、江古田から奪って、多くの商店主にも住民にも、大迷惑をかけて、

本当に９ｍ道路の需要はあるのかい？本当に住みやすくなるのかい？

そこに、「江古田らしさ」は残ってるのかい？

数年経てば、わかります。